1980〜1990年築, 専有面積19.60㎡〜39.60㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+5.8%
文京区
87.9万円/㎡
前年比-3.2%
チサンマンション文京千石
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,409万円
81.4万円/㎡
1,412
2,077
2,741
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,741万円
70.2万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
チサンマンション文京千石
1,980万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 29.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,980万円 | 66.9万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,550万円 | 83.5万円 | 4階 | 18.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/18 | 1,550万円 | 83.5万円 | 7階 | 18.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 110.9万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,550万円 | 83.5万円 | 4階 | 18.57㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,650万円 | 55.7万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/13 | 2,650万円 | 89.5万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,550万円 | 83.5万円 | 3階 | 18.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/10 | 2,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/30 | 2,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,850万円 | 62.5万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 94.0万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,580万円 | 87.2万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,240万円 | 102.7万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 4,500万円 | 109.0万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 2,300万円 | 77.7万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2020/10/30 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,980万円 | 81.6万円 | 36.53㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,290万円 | 90.7万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2022/06/19 | パール白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 1,680万円 | 59.9万円 | 28.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/27 | グランデール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅8分 | 2,750万円 | 78.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 2,600万円 | 74.6万円 | 34.83㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 23.99㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,850万円 | 82.9万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/05/23 | プレール本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅3分 | 1,590万円 | 63.8万円 | 24.92㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1988年 | 21戸 | SRC |
| 2020/11/23 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,250万円 | 56.1万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 駒込コプ 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 2,380万円 | 69.8万円 | 34.1㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、文京区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は文京区の平均と比較して23.9%割安です。
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1990年築 / 7階建 / 40戸 / RC造