チサンマンション文京千石

  • 東京都文京区本駒込二丁目

  • 都営三田線 / 千石駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,200万円
74.3万円/㎡
相場
2,282万円
77.1万円/㎡
1,151
1,905
2,659
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,659万円
64.4万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション文京千石
2,200万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 29.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,200万円74.3万円2階 29.6㎡ 1R南西
2025/11/012,200万円74.3万円3階 29.6㎡ 1R南西
2025/10/282,100万円70.9万円3階 29.6㎡ 1R南
2025/10/191,980万円66.9万円3階 29.6㎡ 1R南西
2025/10/171,550万円83.5万円4階 18.57㎡ 1K北西
2025/09/252,000万円67.6万円2階 29.6㎡ 1R南西
2025/09/042,000万円67.6万円3階 29.6㎡ 1R南西
2025/05/161,980万円66.9万円2階 29.6㎡ 1R南西
2025/01/181,550万円83.5万円7階 18.57㎡ 1K北西
2024/12/274,580万円110.9万円7階 41.28㎡ 1LDK西
2024/09/131,550万円83.5万円4階 18.57㎡ 1R-
2024/08/191,650万円55.7万円3階 29.6㎡ 1R南西
2024/07/132,650万円89.5万円3階 29.6㎡ 1R南西
2024/06/151,550万円83.5万円3階 18.57㎡ 1R北西
2024/03/261,650万円55.7万円1階 29.6㎡ 1R南
2023/12/121,850万円62.5万円4階 29.6㎡ 1R南西
2023/11/263,880万円94.0万円7階 41.28㎡ 1LDK南西
2023/07/202,580万円87.2万円2階 29.6㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 2,200万円74.3万円29.6㎡1R2階 / 7階建 南西1985年25戸SRC
2024/12/05日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 2,150万円83.7万円25.702㎡1R3階 / 6階建 -1986年37戸RC
2024/07/17サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 2,300万円69.3万円33.19㎡2DK2階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/11/27セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1Rバストイレ別1階 / 5階建 -1984年23戸RC
2025/02/21プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,680万円83.9万円31.93㎡1DK3階 / 7階建 北1982年18戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2024/09/01千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 1,780万円56.2万円31.65㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年52戸RC
2025/09/12ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 2,380万円83.9万円28.38㎡1DK9階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2025/10/28ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,880万円81.9万円22.95㎡1R11階 / 11階建 東1989年68戸SRC
2025/02/20ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,250万円82.0万円27.44㎡1K4階 / 10階建 南1985年49戸SRC
2023/06/15パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,580万円59.4万円26.6㎡1R2階 / 3階建 -1985年21戸RC
2025/04/06ファインライフ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅4分 2,600万円74.6万円34.83㎡1DK6階 / 8階建 南東1981年22戸SRC
2024/09/30ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 2,850万円82.9万円34.38㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年26戸SRC
2024/07/11中銀第二音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 2,980万円87.9万円33.89㎡1R11階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2025/05/07ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 1,850万円62.9万円29.41㎡1R1階 / 5階建 南西1982年46戸RC
2023/08/01ワコー駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 2,980万円81.8万円36.45㎡1LDK3階 / 9階建 南東1980年26戸SRC
2024/04/06朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円87.1万円28.58㎡1DK8階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション駒込第3
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 2,380万円69.8万円34.1㎡1DK1階 / 6階建 北西1981年30戸RC
2024/07/13日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,500万円62.5万円23.99㎡1R5階 / 6階建 南東1990年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は文京区の平均と比較して9.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名チサンマンション文京千石
所在地東京都文京区本駒込二丁目
交通都営三田線千石駅徒歩1分
築年月1985年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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