1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
文京区
81.7万円/㎡
前年比-3.4%
チサンマンション文京千石
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩1分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,321万円
78.4万円/㎡
1,226
1,956
2,686
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,321万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,686万円
66.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月20日
チサンマンション文京千石
2,000万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 29.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,000万円 | 67.6万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/08 | 1,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,000万円 | 67.6万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 1,550万円 | 83.5万円 | 4階 | 18.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/16 | 1,980万円 | 66.9万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,550万円 | 83.5万円 | 7階 | 18.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/27 | 4,580万円 | 110.9万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,550万円 | 83.5万円 | 4階 | 18.57㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,650万円 | 55.7万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,550万円 | 83.5万円 | 3階 | 18.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,650万円 | 89.5万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,650万円 | 55.7万円 | 1階 | 29.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/10 | 2,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/30 | 2,200万円 | 74.3万円 | 3階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,850万円 | 62.5万円 | 4階 | 29.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 94.0万円 | 7階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 2,580万円 | 87.2万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,000万円 | 67.6万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 77.6万円 | 22.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/15 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 2,600万円 | 74.6万円 | 34.83㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,850万円 | 82.9万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,080万円 | 72.8万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,500万円 | 62.5万円 | 23.99㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/08 | 駒込コプ 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 2,580万円 | 76.2万円 | 33.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、文京区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は文京区の平均と比較して17.3%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
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東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 13戸 / SRC造